Истец обратилась в суд с иском о признании договора дарения недействительным, указала, что в 2025 году умерла её сестра, которая была инвалидом с детства, страдала психическими расстройствами. После смерти сестры истец узнала, что единственное принадлежащее умершей имущество – квартира, где проживала сестра, в 2023 году была подарена ответчику. Истец указала, что ответчик, воспользовавшись беспомощным состоянием сестры, обманным путем заставила её заключить договор дарения на совершенно невыгодных для неё условиях, лишившись единственного жилья.

В ходе рассмотрения гражданского дела судом была назначена посмертная судебная психиатрическая экспертиза. Эксперты пришли к выводу, на момент составления договора дарения, сестра истца не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Решением Сухоложского городского суда Свердловской области договор дарения от 13.04.2023 признан недействительным, применены последствия недействительности сделки: прекращено право собственности ответчика на спорную квартиру.

Решение не вступило в законную силу.

Сухоложский городской суд разъясняет, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения (п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации). Юридически значимым обстоятельством в таком случае является наличие или отсутствие психического расстройства у истца в момент подписания договора купли-продажи, степень его тяжести, степень имеющихся нарушений его интеллектуального и (или) волевого уровня.